Если вам кажется, что рынок съемного жилья в столице сошел с ума, то вам не кажется: только за этот год цены выросли в среднем на 40%. В соцсетях люди возмущаются подорожанием, а кто‑то рассказывает, что был вынужден переехать в коммуналку. Разбираемся, почему цены на квартиры растут — и стоит ли ждать оттепели.
Что происходит со съемным жильем в Москве?
Цены на аренду в столице побили рекорд по скорости подорожания: только за этот год ставки повысились в среднем на 40%. Причем второй год подряд наблюдается аномально высокий летний спрос несмотря на то, что июль и август обычно — не популярный сезон для съема жилья. Например, за август цены выросли в среднем на 10%.
Стоимость аренды растет не только в Москве, но и по всей стране. Например, в мае в Петербурге съемное жилье обходилось дороже на 25-30% по сравнению с прошлым годом. К августу по всей стране цены на аренду квартир выросли на 6–7%.
Все дело в ужесточении условий по ипотеке. В июне завершилась программа по льготной ипотеке под 8%, а в сентябре Центробанк вновь повысил ключевую ставку — до 19%.
«Арендные ставки всегда тесно связаны с тем, насколько доступна ипотека. В период бума на рынке новостроек и дешевых кредитов съемное жилье по большей части было невостребованным. В приоритете у потребителей была именно покупка. Соответствен… читать далее.
Обсуждение (0)
Комментариев пока нет. Будьте первым!