Рынок аренды на юге: Сочи тянет вверх, а Краснодарский край — вниз

Сочи продолжает удерживать первое место в регионе по темпам роста цен на долгосрочную аренду жилья. В то же время в Краснодаре и других городах края наблюдаются более умеренные изменения или даже снижение стоимости аренды. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов отрасли.

По состоянию на август 2025 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Сочи достигла 56,3 тыс. рублей в месяц. Это на 2% выше, чем год назад, и на 31% больше по сравнению с январем. За летний период ставки выросли на 11%. В Краснодаре аналогичное жилье сдается в среднем за 26,7 тыс. рублей (рост на 4% за год и 6% с начала года), а по краю — за 30,4 тыс. рублей (прирост на 6% за год).

Смотрите Все Актуальные Новости.

Для двухкомнатных квартир в Сочи средняя ставка составила 84,8 тыс. рублей, что соответствует прошлогоднему уровню, но на 22% выше январских цен. При этом за лето стоимость снизилась на 4%. В Краснодаре «двушки» предлагают за 45,7 тыс. рублей (+6% за год), а в целом по краю — за 55 тыс. рублей (+7% за год).

Кроме того, спрос на долгосрочную аренду в Сочи за июнь 2025 года вырос на 9% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Ранее Сочи 24 писал, что согласно новым изменениям в федеральном законодательстве о туризме, все гостиницы, санатории, базы отдыха и кемпинги, получившие классификацию до 1 января 2025 года, обязаны подтвердить соответствие обновленным стандартам и внести данные в Единый реестр классифицированных средств размещения.